作为现代城市复杂综合体的“养分供给者”，城市运营的核心价值正是在于以专业化服务为市民营造兼具便捷高效与温度质感的生活场景。中建长江遵循中建集团城市运营业务战略指引，以“投建运”一体化模式深度参与绛溪南北组团PPP项目，用实践诠释从“建设城市”到“运营城市”的转型深意。

2018年12月，中建长江中标成都天府国际空港新城绛溪南、北组团城市道路及景观提升工程PPP项目（含5个子项目）。2024年，部分子项目陆续进入运营期，我们以高标准立规、严要求履职，将绿色、智慧、可持续发展理念融入运营全流程，为城市高质量运转筑牢根基。2025年8月，林栖人才公园、林栖大道、三岔一线西延线湖滨路3个子项目一次性通过2024年度运营期绩效考核，绛溪河公园也于近期顺利转入运营，标志着绛溪南北组团PPP项目正式迈入稳定运营阶段，也彰显了市场化主体参与城市治理的专业价值。

支撑这一成果的，是“硬核保障+柔性服务”的一体化运营理念，让城市功能与民生需求实现精准对接。

通过硬核保障，让科技赋能成为筑牢城市基底的关键。林栖大道引入道路养护智能监测系统，通过实时数据捕捉路面损耗趋势；智能化路灯控制系统，根据光照强度、车流量动态调节亮度，兼具故障自动报警、环境温湿度实时监测功能；绿化带采用智能养护模式，通过土壤传感器联动滴灌系统精准补水，搭配低矮绿篱分隔带与反光警示条，为行人筑起安全屏障。

林栖人才公园、绛溪河公园配套的智能清扫车、新能源垃圾转运车实现主次干道机械化清扫全覆盖，垃圾分类设施在公园、商圈精准布设，公厕、中转站执行常态化消杀与巡检制度，让“洁净”成为城市鲜明的底色。

通过柔性服务，以需求为导向让公共空间焕发人文温度。绛溪河公园地处东部新区政务服务核心区域，以简约雅致的绿化景观为基底，兼具政务配套功能与运动健身元素，修剪整齐的绿篱环绕步道，巧妙镶嵌的人才箴言装饰，呼应城市肌理的服务驿站，通过定人定岗开展设施巡回维护，并结合政务服务高峰期动态调整服务时段，让每一处细节都透着精细化管理的温度。

林栖人才公园依托三岔湖地铁口的区位优势，成为备受关注的网红打卡点。在常规绿化养护之外，针对市民锻炼、孩童嬉戏的高频需求，增设休憩座椅、优化照明时长；入夜后的艺术长廊会向地面投射暖心语录，既营造出温馨氛围，也让每一片绿地都成为人与自然温情相连的纽带。林栖大道则是凭借其串联绿意空间的休闲属性与衔接金融业态的服务功能，获评市民心中“最美回家路”。

这种刚柔并济的运营能力，在重大场景中得到了充分的检验。作为成都东部新区重要的城市功能支撑，绛溪南北组团PPP项目先后服务于世园会、世运会等国际盛会，并承办省市级赏花节、文体产品展卖、楼盘展销等惠民活动，以高密度人流疏导、精细化环境维护、高强度设施保障的专业表现，圆满完成各类活动保障任务，发挥了城市运营在提升城市承载力、赋能区域发展中的关键作用。

未来，中建长江将持续深化城市运营服务，不断提升绛溪南北组团PPP项目运营水平，以优质运营赋能城市功能优化，为成都东部新区的城市发展、人文建设注入持久温度与活力。